Иностранец без проблем может купить недвижимость в Германии, но ВНЖ за это не получите. В лучшем случае дадут туристическую визу, по которой можно находиться в Шенгене не более 90 дней за полгода.
ВНЖ за покупку недвижимости дают следующие страны:
Кипр - за покупку от 300 тыс. €. Квартира/дом - на первичном рынке, коммерческая недвижимость - любая. Работать в стране нельзя, нужно иметь доход из другой страны не менее 30 тыс. €/год. Подробнее см. moi.gov.cy/moi/CRMD/crmd.nsf/All/1BA4BAD03702D2D1C…
Турция - за покупку квартиры/дома от 50 тыс. $. Работать в стране нельзя, нужно иметь доход из другой страны не менее 8.5 тыс. лир/месяц. Подробнее см. . Работать в стране нельзя, нужно иметь доход из другой страны не менее 30 тыс. €/год. Подробнее см. en.goc.gov.tr/residence-1
Таиланд - за покупку от 10 млн. THB (270 тыс. €). Подробнее см. thailandelite.com
Сент-Китс и Невис - за покупку от 200 тыс. $. Сразу дают гражданство, с которым можно без виз ездить в Шенген и Великобританию. Продать недвижимость можно через 7 лет. Именно так и поступил Павел Дуров. Подробнее см. gov.kn/apply-for-a-passport